image

Нові таємниці згорілої «України»

Комерційно привабливе місце по дорозі до вокзалів довго порожнім бути не може, тому замість згорілої «України» вже скоро збудують новий торгівельний комплекс. Але якою ціною...

Як ми повідомляли, на початку цього місяця сталася пожежа в універмазі «Україна» на площі Кирила й Мефодія. Цей універмаг був доволі унікальним тим, що стояв на шляху до автобусного та залізничного вокзалів. Там завжди було людно і орендарі, які тримали там бутіки, ні за які гроші не хотіли переходити в інші торгівельні центри.

До прикладу, пафосно відкривався торгівельний центр «Едельвейс» в самому центрі міста, однак власники так і не можуть вмовити бізнесменів орендувати в них приміщення. В «України» проблем з цим не було.

Зараз створена комісія з правоохоронців, які повинні встановити причини пожежі в універмазі. Щоправда, зі слів міського голови Богдана Андріїва, протипожежна комісія не може приступати до роботи, бо для цього потрібна згода Кабміну.

Попередньо, причиною пожежі називають несправну електромережу і, як виявилося, в універмазі давно не було перевірок щодо справності електрообладнання.

А ще розповідають, що напередодні пожежі до продавців підходив страховий агент і пропонував застрахувати майно бутіків.

Але все це розповіді. Сьогодні багато що могло прояснитися, бо було заплановано зустріч торговців «України» з мером Богданом Андріївим, але торговці чомусь дружно цю зустріч проігнорували. Андріїв лише пожимав плечима і розповідав, що «Україна» є акціонерним товариством і там 80 акціонерів, то й говорити з кимось важко. А ще спокійно додав, що довго обгорілі залишки універмагу стояти не будуть і там буде йти будівництво торгівельного комплексу з підземною парковкою.

Аж тут виникає якась нездорова підозра, що «Україні» таки допомогли згоріти.

Варто звернути увагу на сусідів. Мова йде про огороджену вже 10 років земельну ділянку. Протягом десяти років на цій ділянці нічого не робилося. Паркан слугував підпоркою для оголошень та реклам, а ще на нього торговці домашнім крамом вивішували свої нехитрі товари. А за паркан викидалося сміття.

За планом на цій ділянці біля "України" мали збудувати сучасний торговий центр з підземною парковкою. До речі, паркан поставили ще в 2006-му, тобто 10 років тому, коли мером був Сергій Ратушняк, а за планом відкриття торгівельного центру припадало… на 2016 рік. 

 

Ну і де той багатоповерховий торгово-офісний центр із 10-поверховою баштою посередині та дворівневою парковкою?

Парадом командують львів’яни

Згідно з паспортом об’єкту, замовником будівництва комплексу є львівське ТОВ «Феба», а виконуватиме роботи львівське ТОВ «Левадія-Проект». Багатоповерхова споруда повинна мати загальну площу 17491 квадратний метр. Величезна ділянка, за яку досі платять оренду і…нічого не будують. Все просто. За інформацією  Бюро журналістських розслідувань «Варто знати», оренда складає всього… 306 грн. на місяць. І це при тому, що за інформацією тієї ж міської ради, нормативно грошова оцінка вищезгаданої ділянки – 184 тисячі гривень, а це приблизно 8 тисяч доларів за нинішнім курсом. Тобто ціна оренди – суттєво занижена.

Орендарі без проблем сплачували орендну плату і тягнули з будівництвом. Ще в 2013 році тодішній мер Віктор Погорєлов проговорився одній із закарпатських газет, що орендарі просили… додаткової земельної ділянки для будівництва зручних паркувальних місць, але в серпні 2013 року на сесії депутати це питання зарубали. Тим більше, що роботи і на той час так і не починалися. Домовитися не вдалося.

Схоже на те, що львівська фірма просто чекала потрібного мера. І ось в Ужгороді новий мер із Львівщини, з яким забудовникам легше буде знайти спільну мову. Тому Богдан Андріїв так з легкістю сказав про те, що залишки «України» буде знесено і скоро почнеться будівництво торгового комплексу. У нас виникла підозра, що торговий комплекс будуть будувати саме на місці огородженої парканом земельної ділянки, а на місці «України» буде така потрібна для забудовників додаткова парковка, землю під яку вони просили ще в Погорєлова...

Ну і ще деяка інформація. Та таки «Феба» отримала в оренду земельну ділянку і на газонах перед самим спорткомплексом «Юність». Що львів’яни надумали там будувати – поки не відомо, але керівництву «Юності» варто перевірити справність електропроводок. На всяк випадок…

Прокурорам на замітку: перевірте на яких підставах ТОВ «Феба» отримала земельні ділянки. «Варто знати» повідомили, що згадана земельна ділянка була отримана підприємством «ВЛАД», яке потім…переуступило право власності «Фебі». Як прокоментувала член правління ГО «Антикорупційна платформа», юрист Христина Зелінська, згідно з частиною 2 ст. 6 Закону України «Про оренду землі» підставою для укладення договору оренди є лише результати аукціону, а не ніяка переуступка.

Одним словом, правоохоронцям варто навести порядок у цьому питанні. І взагалі краще було б, якби на місці можливої забудови було те, що намальовано в генплані Ужгорода – зелені зони для відпочинку.

 

Василь Поляк для Prozak.info

Фото: "Варто знати", Prozak.info.

Читайте також: В універмазі "Україна" згоріло все. Уціліли тільки ікони...

  • Про нас

    Prozak - Інформаційний антидепресант

    Редактор сайту - Костянтин Шевченко

    Тел.: +38 095 308 8778

    Ужгород, вул. Белінського, 24

    mail.prozak@gmail.com