Готовимся к постройке дома. Алгоритм проведения необходимых инженерно-изыскательских работ на территории строительства

Ошибки, допущенные при проектировании и проведении строительных работ, чрезвычайно трудно и дорого исправлять. Поэтому инженерные изыскания, предшествующие индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) – это не формальность, как еще считают некоторые. С помощью специалистов компании «ГеоГИС» вы получите необходимую топогеодезическую документацию, без которой невозможно подготовить и согласовать проект. Геологические и экологические изыскания для строительства избавят вас от риска выбрать неподходящее для жилого дома место. Правильно организованный комплекс изыскательских работ для ИЖС не займет много времени. Итак, каков же алгоритм их проведения?

Четко обозначаем границу участка строительства (выносим ее в натуру)

Выносные инженерно-геодезические изыскания для строительства проходят так:

1. Изучается предоставленная застройщиком документация на земельный участок. Определяются опорные пункты геодезических сетей, к которым можно привязать поворотные точки границы.

2. Геодезическая бригада компании «ГеоГИС» выезжает на место, где проводит необходимые натурные измерения.

3. Устанавливаются межевые знаки.

4. Составляется акт размежевания участков.

5. Проводится согласование акта с владельцами соседних земель.

Выполняем топосъемку территории

В архивах наверняка имеются топографические карты и планы, охватывающие территорию вашего земельного участка. Необходимо только отыскать их и оценить степень подробности, а также актуальность. Даже мелкомасштабный план района поможет оценить ситуацию и наметить такой план работ, чтобы топографическая съемка земельного участка прошла быстро и без затруднений. Сначала выбираются точки съемочного обоснования. Затем, путем проведения серии плановых и высотных замеров с выбранных точек, производится съемка объектов, и формируется база топогеодезических данных. В завершение работы, уже в камеральных условиях, изготавливается топографический план-пятисотка.

Изучаем геологическое строение строительной площадки

С целью ознакомления с геологией местности:

1. бурятся разведочные скважины с отбором проб грунтов и грунтовой воды;

2. выполняются лабораторные испытания;

3. путем расчетов определяется несущая способность почвы в пределах контура фундамента коттеджа.

Завершаются инженерно-геологические изыскания для строительства подготовкой техотчета с описанием грунта и гидрогеологических условий (качества грунтовых вод, уровня, установившегося в скважинах по окончании бурения).

Узнаём экологические характеристики местности

Жизненно важное значение при постройке жилого дома имеет объективная оценка экологического состояния территории, проводимая сотрудниками компании «ГеоГИС» путем сравнения фактических данных о состоянии окружающей среды с нормативно допустимыми. Причем учитываются не только разовые анализы воздушных, водных и почвенных проб. Реально возможное загрязнение прогнозируется, принимая во внимание все имеющиеся в опасной близости источники вредного экологического воздействия, выбросы от которых при определенных условиях (соответствующее направление ветра, период максимальной загрузки производственных мощностей) могут достичь вашего участка.

Только после профессионального оценивания геодезической, геологической и экологической ситуации на территории, выбранной под строительство, вы можете быть полностью уверенным в правильности сделанного выбора.