8 основних помилок при купівлі нерухомості
До купівлі будинку або квартири слід ставитися дуже обережно і обдумано. Так як при виборі житла багатьох охоплюють мрії про власне житло, не всі звертають свою увагу на деякі нюанси. Тому, щоб не шкодувати про покупку, радимо звернути увагу на нижчеперелічені помилки. Придбати або зняти нерухомість можна на Nedviga-pro.
Основні помилки при придбані нерухомості
1. Дуже низька і приваблива ціна. Не піддавайтеся цьому трюку. Шахраї прекрасно знають, що кожен потенційний покупець хоче купити якомога дешевше, на це і ловлять. Також, якщо житло продається за максимально низькою ціною, це говорить про якусь проблему, про яку вам ніхто не скаже.
2. Не вірте словам. Уважно дивіться і вивчайте документи, відвідайте об'єкт, який хочете купити або офіс забудовника, попросіть заздалегідь договір і копії документів, які підтверджують законність будівництва.
3. Не варто самостійно перевіряти документи. Зверніться за допомогою до юристів, вони знають всі тонкощі таких угод.
4. Недогляд. Завжди звертайте увагу на інфраструктуру. У проекті новобудови Вам можуть наобіцяти багато, а на ділі цього не буде. Уточнюйте такі моменти у забудовника і з'ясуйте, які гарантії Вам нададуть.
5. Довіряй, але перевіряй. Не вірте нікому беззастережно. Купуючи будинок або квартиру, оцінюйте все тверезо і об'єктивно. Пам'ятайте, що кожна сторона угоди переслідує свої інтереси, і інтереси продавця не завжди збігаються з Вашими. Не бійтеся задавати питання і консультуватися у професіоналів.
6. Не відмовляйтеся від торгу. Пам'ятайте, що продавці навмисно завищують вартість квартири на 5, а то більше відсотків. Не бійтеся торгуватися, можливо продавець піде на ваші умови. Але якщо ціна нерухомості і так нижче ринкової, не варто йти на торг і випробовувати долю.
7. Ретельно перевірте квартиру. Ні для кого не секрет, що перед показом житла проводиться прибирання, але є речі, від яких прибиранням просто так не позбутися. Наприклад, грибок, цвіль, їдкий запах. Огляньте стіни і підлоги у ванній, кухні, як правило, це вважаються «зони ризику».
8. Відмова від ріелтора. Досить часта помилка, коли покупцеві не хочеться оплачувати послуги ріелтора. Пам'ятайте, що тільки професіонал своєї справи може зробити цю покупку безпечною і законною. Довірте такі покупки фахівцям.Якщо ви ретельно все перевірили і повністю довіряєте забудовнику - сміливо здійснюйте угоду!
1 коментар
Купівля квартири - не проста задача. Треба витрати багато часу та по можливості залучити спеціаліста. Особливо уважно слід перевіряти документи. Непогано мати друга-нотаріуса)