Експертна оцінка житлового будинку та земельної ділянки

Експертна оцінка житлового будинку і земельної ділянки є в сьогоднішньому часі досить витребуваною послугою. Для більшості громадян ця послуга взагалі нічого не означає і нічого не каже. Тому ми вирішили розкрити наступні питання та дати на них відповіді. Коли потрібна така робота? Що вона визначає? Які документи потрібні для замовлення звіту про експертну оцінку? Скільки сьогодні коштує така послуга в Україні?

Цікаво! Читайте про те, як проводиться експертна оцінка землі на практиці ось на цій сторінці.

Коли потрібна експертна оцінка житлового будинку та землі? Що вона визначає?

Експертна оцінка житлового будинку і земельної ділянки вирішує достатньо велику кількість повсякденних завдань:

• Для пред'явлення в бухгалтерії.
• Для пред'явлення в нотаріуса.
• Для пред'явлення в суді.
• Інші поширені цілі: передача під заставу, страхування, залучення інвестицій, сплати судового збору, для укладення договору оренди або про довготривале користування на інших правах.

Визначає незалежна оцінка землі і будинку його ринкову вартість, що буде відповідати саме умовам і вимогам ринку нерухомості Україні, буде чітко обґрунтована і підтверджена об'єктами порівняння, що маю реальні дані. Така вартість має бути проаналізована та вказана на сторінці висновків звіту про експертну оцінку, на якій будуть міститися підписи виконавця та керівника оціночної компанії.

Які документи потрібні для експертної оцінки нерухомості? Скільки коштує оцінка будинку і землі в Україні?

В Україні експертна грошова оцінка житлового будинку і землі коштує від 400 грн. за один звіт. Якщо одна ділянка і один будинок типового типу, то вартість визначення оціночної вартості буде становити від 800 грн. Така ціна оцінки будинку і землі актуальна для поширених цілей: дарування чи успадкування, відчуження (нотаріальні оформлення).

Для замовлення такої роботи потрібний підготувати наступний перелік документів. Вони можуть мати вигляд копій, що будуть не завірені нотаріально або матимуть цифровий вигляд поширеного формату.

Для визначення вартості землі: документ на право власності щодо земельної ділянки та паспорт замовника.

Для визначення вартості будинку: документ права власності будинку (повного або часткового), технічна документація на нерухомість – технічний паспорт БТІ, паспорт замовника такої роботи.

Більше інформації! Дізнавайтесь про оцінку житлових будинків http://ua.khoriv.kiev.ua/otsinka-neruhomosti/ в цій статті. Там досить цікаво описано фактори, що можуть вплинути на ринкову вартість Вашого будинку.