Как именно проводится оценка недвижимости и к каким законам стоит присмотреться при оценивании недвижимого имущества — услуги экспертов

Оценкой стоимости недвижимости называется профессиональная деятельность, главная задача которой — точный и честный расчет стоимости объекта недвижимости. В роли этих объектов выступают квартиры, коммерческие сооружения, офисы, склады, гаражи и земельные участки. В любом случае, чтобы заказать актуальные на сегодняшний день услуги по оцениванию недвижимого имущества, лучше и правильнее сразу обратиться к профессионалам своего дела. Так, на сайте компании представлено больше интересной и важной информации для тех, кто хочет заказать услуги по оценке недвижимого имущества.

Особенности процедуры оценивания недвижимости

Существую разные виды стоимости недвижимости. Это может быть кадастровая, инвестиционная, рыночная или ликвидационная. Каждая из них имеет свои особенности и причины оценивания:

1. Рыночная — определяется цена, которую можно выручить за объект недвижимости в условиях свободного рынка с текущими расценками. Чаще всего этот вид стоимости желают узнать клиенты, нанимая профессионального оценщика. Зависят расчеты от условий рынка. Для этого эксперт сравнивает объект со схожими предложениями и узнает среднерыночную цену за него.

2. Кадастровая — проводится через массовую оценку или, если это невозможно, тогда индивидуально для каждого объекта недвижимости.

3. Ликвидационная — стоимость объекта, которая выдвигается покупателям для быстрой продажи.

4. Инвестиционная — это расчет цены, за которую можно приобрести недвижимость, чтобы на нем зарабатывать в будущем.

Процедура состоит из постановки задач, подписания договора, сбора данных, расчета стоимости, учета условий и составления итогового отчета.