Оценка недвижимости: особенности процедуры

При купле-продаже недвижимости владельцы часто дополнительно заказывают процедуру экспертной оценки объекта. Этот процесс позволяет оценить стоимость недвижимости. Заказать услугу можно на сайте: www.ukr-expert.com.ua.

Особенности процедуры

Экспертная оценка недвижимости – это процесс, необходимый для определения стоимости определенного объекта. Данную услугу заказывают для таких ситуаций:

1. Переоформление права собственности на недвижимость.

2. Сдача в аренду, купля-продажа, дарение.

3. В качестве доказательства в суде.

После проведения процедуры, собственник, или другой заказчик, получает отчет оценки недвижимости. В нем указывают стоимость объекта, а также основную цель для получения данного документа.

В качестве объекта для оценки выступает следующая недвижимость:

• Жилая собственность (квартиры, частные дома, коттеджи и пр.).

• Коммерческая недвижимость (офисы, склады, торговые помещения и пр.).

Кроме того, в список оцениваемых объектов также попадают незаконченные сооружения. Это могут быть сооружения, которые возведены частично и не введены в эксплуатацию.

Также стоит отметить, что проводить эту процедуру может лишь ограниченный круг лиц. К ним относят:

1. Непосредственные собственники.

2. Доверенные лица собственников.

3. Контролирующие органы.

Довольно часто в практике встречаются ситуации, когда недвижимость принадлежит нескольким собственникам. Если один из владельцев хочет продать свою часть, то необходимо провести оценку этой доли. При этом, если какой-то определенной части не выделено, то проводят полную оценку всей недвижимости.